Airbnb-udlejere skylder SKAT millioner — tjek om du er en af dem i Holstebro

Driver du Airbnb-udlejning i Holstebro? Så er det tid til at tjekke dine skatteforhold. En ny aktindsigt, som mediet Byrummonitor har fået udleveret, afslører at Skattestyrelsen sidste år gennemgik 2.406 Airbnb-udlejeres regnskaber — og fandt fejl i hele 98 procent af sagerne. I alt har myndighederne indkrævet 32,8 millioner kroner i ikke-betalt skat.

Det skriver TV MidtVest på baggrund af aktindsigten.

Hvad er reglerne?

Mange boligejere tror fejlagtigt, at Airbnb-indtægter slet ikke skal oplyses til SKAT — eller at alt er skattefrit. Sådan forholder det sig ikke. I Danmark gælder disse regler for korttidsudlejning af din bolig:

• Grundbeløb på 12.200 kr.: Lejer du din helårsbolig ud via en platform som Airbnb, der indberetter til SKAT, har du et bundfradrag på 12.200 kr. om året (2025). Herudover er kun 40 procent af den overskydende indtægt skattepligtig.
• Selvstændig udlejning: Bruger du ikke en platform der indberetter til SKAT, er bundfradraget blot 11.400 kr., og resten beskattes fuldt ud som personlig indkomst.
• Pligtig indberetning: Alle indtægter ud over fradragsgrænsen skal oplyses i din årsopgørelse — uanset om Airbnb selv indberetter eller ej.

Holstebro er ikke undtaget

Holstebro tiltrækker hvert år mange besøgende til bl.a. Riverboat Jazz Festival, kulturarrangementer og konferencer. Det har gjort korttidsudlejning via Airbnb til en populær ekstraindtægt for mange byboere. Men netop i perioder med højt belæg er risikoen for oversete skatteregler størst — fordi indtægterne stiger markant på få dage.

Skattestyrelsens kontrol viser, at fejlene ikke er tilfældige. Det er et mønster, at udlejere enten slet ikke oplyser Airbnb-indkomsten eller beregner fradraget forkert.

Hvad skal du gøre?

Har du lejet din bolig ud via Airbnb de seneste år, anbefaler Skattestyrelsen at du:

1. Logger ind på skat.dk og tjekker dine tidligere årsopgørelser
2. Sammenholder dine Airbnb-udbetalinger med det oplyste beløb
3. Kontakter Skattestyrelsen proaktivt, hvis du opdager en fejl — det reducerer typisk eventuelle tillæg

Det er muligt at rette oplysninger i årsopgørelsen op til tre år tilbage. Handler du selv, inden SKAT kontakter dig, undgår du i mange tilfælde bøde og renter.

Kilde: tvmidtvest.dk/midt-og-vestjylland/danske-airbnb-udlejere-skylder-millioner-til-skat-32530